Communiqué : La Chouette poursuit ses activités !

Cher.es membres du Réseau, cher.es Ami.es de la Chouette

Nous avons la joie de vous partager nos dernières nouvelles en ce merveilleux mois de mai à demi pluvieux 😉 

 🎉Le festival SOL’ART est maintenu !! 🎉

Retrouvez bientôt la programmation sur les réseaux et le site internet !

Bonjour toutes et tous,

Nous revenons vers vous suite à notre communiqué officiel du 17 avril 2023 afin de vous informer des résultats et suites qui ont été données.

Nous sommes plein.es de gratitude car la mobilisation pour sauver le projet est toujours aussi forte et de nouvelles personnes nous ont rejoint au travers des différentes possibilités proposées.

A commencer par les prêteur.ses, vous êtes à ce jour 23 à vous êtes engagé.e.s pour un montant total de 118 000 € ! 🙂

Avec votre soutien, nous disposons maintenant de la somme de 438 000 €.

Vous avez été également nombreuses et nombreux à nous contacter pour obtenir plus d’information sur les appartements et la ou les parcelles de terrain qui seront à vendre. 

A ce sujet, nous organiserons courant juin une rencontre de toutes les personnes qui ont marqué un intérêt à vivre au Domaine et qui souhaitent s’inscrire durablement dans ce projet merveilleux.

Le 10 mai dernier, nous avons fait part de toutes ces belles nouvelles au co-gérant de la SCI Domaine de la Chouette qui représente les sortant.e.s, malheureusement, pour lui et eux cette somme reste insuffisante car ils/elle souhaitent obtenir la somme totale de 546 000 €.

A quoi correspond ce montant de 546 000 € ?

Il y a 360 000€ de valeur nominale d’investissement. Dit autrement, c’est le montant qu’ils/elle ont investi en achetant des parts de la SCI au prix nominal de 300€ et cela à différentes étapes de la vie du projet.

Il y a des comptes courants d’associés pour environ 22 000€.

Enfin, ils/elle souhaitent une plus-value que chacun.es a évaluée au cours d’une médiation que nous avons faite de mi-mars à mi-avril rassemblant l’ensemble des sociétaires de la Chouette, sortant.es et restant.es. Chacun.e des sortant.es a demandé ce qui lui semblait juste pour lui/elle. 

Il en est ressorti les valorisations de parts suivantes : à 400€ la part pour 50K€ (+value 33%), 405€ également pour 50K€ (+value 35%), 450€ pour 100K€, 150K€ et 10K€ (+value 50 %).  Le total de la plus-value est de 164 000 €.

Devant notre impossibilité de rembourser ce montant, le représentant des sortant.es a décidé de lancer la vente totale du Domaine de la Chouette. Cette vente a été rendue possible par une AGE qui s’est tenue le 6 mars dernier juste avant la médiation, convoquée par ce même co-gérant avec l’appui des sortant.es majoritaires. 

Les restant.es ont toutes et tous refusé cette résolution qui a été acceptée à la majorité des voix.

Quelle est la situation aujourd’hui ?

Nous avons décidé de poursuivre toutes nos activités en attendant qu’une solution soit trouvée.

Pourquoi ?

Le Domaine de la Chouette a été mis en vente au prix de 1850K€ frais d’agence immobilière compris ce qui est une somme importante.

Nous pensons, personnes restantes, que cette opération, si elle se réalise, risque de prendre du temps : trouver un acquéreur à ce montant, si l’acquisition est conditionnée à l’obtention d’un permis de construire cela risque de durer 12 à 18 mois avant que la signature soit effective chez un notaire et sans aucune certitude que cela aboutisse.

Il nous semble donc essentiel que l’association poursuive et développe ses activités et ses locations car ce sont ces activités qui financent depuis 2021 la quasi-totalité des charges de la SCI, avec l’appui financier des associé.es restant.es. 

En outre, nous nous sommes engagés auprès de vous pour la co-construction d’un futur rayonnant pour chacun.e, et il nous semble important de continuer en ce sens, dans le respect des valeurs de notre association.

Nous reprenons à compter du lundi 15 mai nos activités de travaux à l’Atelier afin de disposer prochainement de nos 6 chambres au RDC, qui ont bien avancé à l’automne et l’hiver dernier. 

D’ailleurs, si vous souhaitez nous rejoindre sur le chantier, bienvenue ! Nous avançons doucement mais sûrement.

Parallèlement, nous continuons de chercher de nouvelles solutions financières et humaines et restons ouvert.es au dialogue avec les associé.es sortant.es.

Enfin, nous vous remercions infiniment pour votre soutien très précieux en cette période. 

Avancer avec vous est une grande source de joie.

Pour toutes questions spécifiques vous pouvez nous contacter au 07 58 86 99 18.

Bien à vous,

La Chouette équipe

Précédemment :

⚠️📜 COMMUNIQUÉ OFFICIEL 📜⚠️

Cher.es membres du Réseau,

cher.es Ami.es de la Chouette

Il y a plusieurs mois, nous cherchions des solutions face

aux besoins financiers de la Société Civile Immobilière

(SCI),

la structure propriétaire du Domaine de la Chouette.

Grâce à un processus de médiation, nous avons cheminé

pour parvenir à une proposition.

Ainsi, fort.es de nos apprentissages des mois passés,

l’ensemble des associé.e.s de la SCI

et des membres du Comité Cœur de l’Association

de la Chouette souhaite s’adresser à vous.

Les difficultés financières rencontrées par la SCI,

nous amènent à initier

la mise en vente du Domaine.

A ce jour, des options de vente totale

ou partielle ont été proposées.

Afin de mettre en œuvre de manière sereine et cohérente

les options dont nous disposons,

les associé.e.s ont décidé de

maintenir les activités sur le site

jusqu’au 30 septembre 2023.

Cependant, nous continuons à rechercher

des solutions alternatives.

Nous avons aujourd’hui reconstitué le cadre de confiance

qui permet à nos valeurs de s’exprimer et nous vous

proposons de soutenir le projet de la Chouette

de plusieurs manières.

𝟭- Nous proposons de créer une Oasis de vie

dans le Manoir

avec 4 à 5 appartements disponibles

pour de nouveaux.elles sociétaires de la SCI

(du studio de 20m2 à l’appartement de plus de 80m2).

Merci de vous manifester rapidement auprès de nous si le projet vous tente !

𝟮- Nous lançons un collectif

d’investisseur.ses à faible montant,

de 3000€ à 5000€

pour une durée de 3 à 5 ans

(ou plus si vous le souhaitez).

Vous devenez investisseur.se dans la SCI

sous forme de parts sociales et

comptes courants d’associés.

En effet, si 60 à 80 personnes s’engagent en ce sens,

nous pouvons résoudre les problèmes financiers en permettant aux associés

souhaitant quitter la SCI de sortir d’un seul coup, en même temps.

(Jusqu’à ce jour, capital et prêt à la SCI ont été rémunérés à 3% l’an).

Nous poursuivrons ensuite l’Aventure de la Chouette sur le Domaine

en faisant cohabiter l’oasis de vie

avec l’oasis ressources existante.

Si cette démarche vous interpelle, nous avons émis

un bulletin d’engagement simple à compléter

et vous demandons de nous le retourner de préférence

pour le 25 avril et

au plus tard le 1er mai.

Nous souhaitons bien souligner qu’il ne s’agit pas d’un don

mais d’un placement rémunéré.

Voici le lien pour vous engager :

https://forms.gle/1hEXWEtmmhtbsqMZ6

Vous pouvez également

télécharger le document ci-dessous

et nous le renvoyer complété à l’adresse

francis@domainedelachouette.org :

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Pour toute question, vous pouvez contacter

Francis au 07 89 25 66 07

A noter : Dans un premier temps, nous collectons les engagements d’investissement

et si nous atteignons la somme nécessaire au maintien du Domaine,

nous vous recontacterons pour parler des modalités.

A savoir qu’il nous faudrait 60 à 80 investisseurs.

Parlez-en autour de vous !

𝟯- Nous vendons une à deux parcelles de terrain

au sein du parc,

de 10 ares chacune, constructibles à 25%.

L’idéal pour initier un projet immobilier collectif ou individuel au sein d’un lieu alternatif et engagé.

Prenez vite contact avec nous !

Merci infiniment pour votre soutien !

Sans vous, cette aventure n’aurait pas de sens.

Dans le cas où nous ne parvenons pas à rembourser les sortants,

nous serons contraints de procéder à la vente totale du Domaine.

Nous espérons ne pas en arriver là, mais si c’est le cas,

nous aimerions rencontrer un collectif prêt à poursuivre,

(re)commencer une aventure collective et fraternelle au Domaine,

afin de protéger sa nature remarquable et son potentiel pour offrir au monde de nouvelles manières d’agir.

Unissons nos forces !

Ensemble, tout est encore possible.

Bien à vous,
La Chouette